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项目总经理
上海道生智信息技术有限公司   
公司行业:互联网/电子商务 专业服务(咨询,人力资源)
公司类型:合资(非欧美)
公司规模:150-500人
工作地点:大连发布日期:2008-09-03工作经验:八年以上
最低学历:本科外语要求:职位月薪:
工作性质:招聘人数:1管理经验:
 职位描述/要求:
职位描述:
项目总经理负责整个项目由获取土地后至竣工交付过程中的整体运作、项目管理及对内对外的组织协调,对项目的质量、进度、安全、成本控制及合同和信息管理等工作负责,负责组织参与项目的各类招投标工作、阶段性验收及相关的竣工验收工作,负责积极主动地调动下属的工作积极性并领导好整个团队完成公司制定的各类项目目标。
职责与工作任务:
1、职责表述:负责项目开发总体工作计划的制定和落实
1)组织市场营销及项目拓展部完成项目的前期策划及项目定位工作
2)组织成本管理部完成项目成本控制目标和成本指标
3)负责编制项目开发总体工作计划
4)负责将项目开发总体工作计划按部门、按进度、按成本、按质量进行分解,编制各分项工作计划
2、职责表述:组织各类规划、设计(内外部)评审会,保证项目产品性价比最优化
1)组织设计管理部完成项目概念策划和设计任务书的编制
2)组织各类设计(内部)评审会,满足项目定位和成本控制目标的要求及产品性价比最优化]
3)组织各类规划、设计的外部评审会,按照政府部分的要求落实后续设计任务
3、职责表述:负责各类管理制度和流程的运行,提高项目管理能力
1)负责公司各类流程和制度的落实
2)负责项目管理工作的规范性、高效性,不断提升项目运作和管理能力
4、职责表述:负责项目质量管理流程、进度管理流程和成本管理流程的高效运行,对项目质量、进度、成本负主要责任
1)负责落实项目质量管理流程,组织协调处理各项质量问题,监督项目各阶段质量均满足项目开发总体工作计划的要求
2)负责落实项目进度管理流程,组织协调处理各项进度问题,监督项目开发的进度节点达到项目开发总体工作计划的要求
3)负责落实项目成本管理流程,落实项目成本指标的执行,审核各类变更和签证,保证项目总体盈利目标的实现
5、职责表述:做好内外协调,完成项目除小产证外的所有证照的办理,确保项目进度和开工、预售、交房等主要节点按期实现
1)负责支持、配合和协调与公司相关职能部门的工作
2)负责项目的对外协调事务,保证项目在各政府部门和单位的支持下正常开展
3)负责项目主要节点按项目开发总体工作计划的要求完成
6、职责表述:按照制度和流程参与各类招投标工作,审核各类合同,负责各项资金支付的审核
1)按照公司制度和流程,作为各项招投标小组组长,组织参与项目各项招投标工作
2)按照公司合同管理制度和授权制度,审核各类合同
3)负责根据合同、资金预算计划及项目进度审核各项资金支付
4)每月完成项目的成本台帐、工程完成情况报告、下月资金预算计划等
7、职责表述:负责组织工程项目的阶段性验收及组织相关的竣工验收工作
1)负责组织工程项目的阶段性验收及组织相关的竣工验收工作及总体竣工验收备案等工作
2)负责在竣工后与物业公司的交接
8、职责表述:其它职责
1)为直接下级制定合理的阶段性考评指标,及进行客观考核
2)完成其它职责内的及公司总经理交办的工作。

职位要求:
1、大学本科或以上,工民建、建筑学等相关专业
2、8年以上相关工作经验
3、熟练掌握相应的项目管理、项目操作流程、项目开发流程等方面知识,掌握开发企业的各项制度及工作流程,能够编制项目总体工作计划、项目成本目标和资金预算,领导好整个团队运作整个项目的管理工作
4、具有较强的阅读能力、写作能力和表达能力,具有较强的判断与决策能力、人际能力、沟通能力、计划与执行能力以及较强的组织协调能力

 联系方式:
联 系 人:李小姐
电子邮箱:51job@dwhr.net
 公司简介:
上海道生智企业管理顾问有限公司是一家专业的人力资源公司〔人才中介许可证号:449),公司2002年成立,目前下辖四大事业部:道生智猎头事业部、德盛人才白领推荐中心、
精英汇培训事业部、鸥朋职业生涯网站事业部。道生智正日渐成为人力资源行业的领导者与开拓者。
道生智猎头:目前只接受中高级人才的简历,简历接受邮件地址:xiaole@dwhr.net
鸥朋职业生涯:提供职业生涯规划、职业压力缓解等多方面咨询服务。
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